Jaroslav Bellada, známý podnikatel v realitním byznysu, láká investory s heslem „Zhodnotíme vaše peníze tak, jak to děláme my se svými.“ Spolupracuje se stovkou investorů, nabízí atraktivní nemovitosti ke koupi a má rozsáhlou tipařskou síť. Přesto se však nachází ve vážných finančních problémech.
![Varování před podnikatelem - Jaroslav Bellada a jeho investiční aktivity i exekuce](https://www.centralniregistrdluzniku.cz/media/cache/my_thumb/images/articles/jaroslav-bellada-66a374307c740745022402.jpeg)
Jaroslav Bellada a jeho investiční aktivity
- Jaroslav Bellada láká investory s heslem „Zhodnotíme vaše peníze tak, jak to děláme my se svými“.
- Jaroslav Bellada spolupracuje s přibližně stovkou investorů.
- Nabízí konkrétní nemovitosti ke koupi, buď přímo, nebo prostřednictvím společného podniku.
Problémy s exekucí a insolvencí
- Jaroslav Bellada je aktuálně v exekuci kvůli nesplácení úvěru ve výši 4,2 milionu korun od společnosti Paribas, půjčenému v dubnu 2022 na nákup nemovitosti v Brně.
- Kvůli problémům s nesplácením úvěru poslal Jaroslav Bellada do insolvence jednu ze svých firem, konkrétně DB fond.
- Insolvenční návrh byl soudem odmítnut kvůli technickým nedostatkům, a nový návrh zatím nebyl podán.
Belladovy společnosti a jejich zaměření
- Jaroslav Bellada vlastní zhruba 13 firem, z nichž většina působí v realitním byznysu, pouze jedna firma se zabývá energetickým poradenstvím.
- Problematická firma DB fond se zaměřuje na realitní investice.
- Další podniky Jaroslava Bellady jsou rovněž v realitním sektoru.
Finanční situace a exekuce
- Jaroslav Bellada tvrdí, že problém s exekucí se týká podílů ve všech jeho firmách, nikoliv konkrétních nemovitostí.
- Dle posledních dat z databáze Cribis skončila společnost DB fond v roce 2022 ve ztrátě přes tři miliony korun, o rok dříve ve ztrátě 4,1 milionu.
Spolupráce a informace pro investory
- Jaroslav Bellada informoval investory společnosti DB fond o svých aktuálních potížích.
- Ostatním investorům situaci nesděloval, ale postupem času se to stejně dozvěděli.
Obchodní model Bellady
- Jaroslav Bellada využívá tipařskou síť na nemovitosti a sám se ozývá lidem, kteří chtějí něco prodat.
- Nabídnuté nemovitosti pak nabízí investorům, kteří financují jejich nákup a následný prodej, přičemž zisk se dělí napůl.
Spory s Paribas
- Jaroslav Bellada tvrdí, že smlouva s Paribas odporuje dobrým mravům a úvěr je úročen sazbou přesahující 100 procent ročně.
- Společnost Paribas není dohledatelná na internetu a nemá žádné internetové stránky, její jedinou dostupnou adresou je poštovní adresa v Ostravě.
- Paribas nemá nic společného s nadnárodní francouzskou bankovní skupinou BNP Paribas a je vedená podnikatelem Tomášem Peschelem.
Budoucí kroky a jednání
- Jaroslav Bellada vede jednání s Paribas o podmínkách splacení úvěru a doufá, že dosáhne dohody, aby nemusel opět podávat insolvenční návrh.
- Termín pro vyřešení situace je začátek srpna.
Záznam exekucí:
a) soudní exekutor Exekutorský úřad Frýdek - Místek, se sídlem Farní 19, 738 01 Frýdek - Místek, vydal na základě pověření Obvodního soudu pro Prahu 4 ze dne 2.4.2024, pod č.j. 64 EXE 674/2024-13, exekuční příkaz č.j. 142 EX 00307/24-022 ze dne 4.4.2024, k provedení exekuce postižením jiných majetkových práv povinného. Povinnému s zakazuje jakkoli nakládat, zatěžovat nebo prodat obchodní podíl ve společnosti LP energy s.r.o..
b) Soudní exekutorka Mgr. Martina Havlová, vydala exekuční příkaz č.j. 183 EX 526/24-54, ze dne 4.6.2024, na základě pověření Obvodního soudu pro Prahu 4, ze dne 10.5.2024, 67 EXE 1053/2024-12, na povinného Jaroslava Belladu, postižením účasti povinného ve společnosti LP energy s.r.o. Povinnému se zakazuje s obchodním podílem jakkoliv nakládat.
Prohřešky, které si zaslouží článek, můžete hlásit na anticorruptionhotline.com nebo na protikorupcnilinka.cz.