Jaroslav Bellada, známý podnikatel v realitním byznysu, láká investory s heslem „Zhodnotíme vaše peníze tak, jak to děláme my se svými.“ Spolupracuje se stovkou investorů, nabízí atraktivní nemovitosti ke koupi a má rozsáhlou tipařskou síť. Přesto se však nachází ve vážných finančních problémech.
Bellada je aktuálně v exekuci kvůli nesplácení úvěru ve výši 4,2 milionu korun od společnosti Paribas. Navíc poslal do insolvence jednu ze svých firem, DB fond, aby ochránil její majetek před exekutorem. Insolvenční návrh byl zatím odmítnut, ale situace je stále napjatá.
Má 13 firem, většinou zaměřených na realitní byznys, ale exekuce ohrožuje podíly ve všech jeho společnostech. Ačkoliv tvrdí, že investory jeho problémy neovlivní, někteří už jsou informováni o jeho aktuálních potížích.
Bellada obviňuje společnost Paribas z neetických praktik a vysokých úroků. Spory se stále řeší a Bellada doufá, že do začátku srpna dosáhne dohody, aby nemusel opět podávat insolvenční návrh.
Jaroslav Bellada a jeho investiční aktivity
- Jaroslav Bellada láká investory s heslem „Zhodnotíme vaše peníze tak, jak to děláme my se svými“.
- Jaroslav Bellada spolupracuje s přibližně stovkou investorů.
- Nabízí konkrétní nemovitosti ke koupi, buď přímo, nebo prostřednictvím společného podniku.
Problémy s exekucí a insolvencí
- Jaroslav Bellada je aktuálně v exekuci kvůli nesplácení úvěru ve výši 4,2 milionu korun od společnosti Paribas, půjčenému v dubnu 2022 na nákup nemovitosti v Brně.
- Kvůli problémům s nesplácením úvěru poslal Jaroslav Bellada do insolvence jednu ze svých firem, konkrétně DB fond.
- Insolvenční návrh byl soudem odmítnut kvůli technickým nedostatkům, a nový návrh zatím nebyl podán.
Belladovy společnosti a jejich zaměření
- Jaroslav Bellada vlastní zhruba 13 firem, z nichž většina působí v realitním byznysu, pouze jedna firma se zabývá energetickým poradenstvím.
- Problematická firma DB fond se zaměřuje na realitní investice.
- Další podniky Jaroslava Bellady jsou rovněž v realitním sektoru.
Finanční situace a exekuce
- Jaroslav Bellada tvrdí, že problém s exekucí se týká podílů ve všech jeho firmách, nikoliv konkrétních nemovitostí.
- Dle posledních dat z databáze Cribis skončila společnost DB fond v roce 2022 ve ztrátě přes tři miliony korun, o rok dříve ve ztrátě 4,1 milionu.
Spolupráce a informace pro investory
- Jaroslav Bellada informoval investory společnosti DB fond o svých aktuálních potížích.
- Ostatním investorům situaci nesděloval, ale postupem času se to stejně dozvěděli.
Obchodní model Bellady
- Jaroslav Bellada využívá tipařskou síť na nemovitosti a sám se ozývá lidem, kteří chtějí něco prodat.
- Nabídnuté nemovitosti pak nabízí investorům, kteří financují jejich nákup a následný prodej, přičemž zisk se dělí napůl.
Spory s Paribas
- Jaroslav Bellada tvrdí, že smlouva s Paribas odporuje dobrým mravům a úvěr je úročen sazbou přesahující 100 procent ročně.
- Společnost Paribas není dohledatelná na internetu a nemá žádné internetové stránky, její jedinou dostupnou adresou je poštovní adresa v Ostravě.
- Paribas nemá nic společného s nadnárodní francouzskou bankovní skupinou BNP Paribas a je vedená podnikatelem Tomášem Peschelem.
Budoucí kroky a jednání
- Jaroslav Bellada vede jednání s Paribas o podmínkách splacení úvěru a doufá, že dosáhne dohody, aby nemusel opět podávat insolvenční návrh.
- Termín pro vyřešení situace je začátek srpna.
Záznam exekucí:
a) soudní exekutor Exekutorský úřad Frýdek - Místek, se sídlem Farní 19, 738 01 Frýdek - Místek, vydal na základě pověření Obvodního soudu pro Prahu 4 ze dne 2.4.2024, pod č.j. 64 EXE 674/2024-13, exekuční příkaz č.j. 142 EX 00307/24-022 ze dne 4.4.2024, k provedení exekuce postižením jiných majetkových práv povinného. Povinnému s zakazuje jakkoli nakládat, zatěžovat nebo prodat obchodní podíl ve společnosti LP energy s.r.o..
b) Soudní exekutorka Mgr. Martina Havlová, vydala exekuční příkaz č.j. 183 EX 526/24-54, ze dne 4.6.2024, na základě pověření Obvodního soudu pro Prahu 4, ze dne 10.5.2024, 67 EXE 1053/2024-12, na povinného Jaroslava Belladu, postižením účasti povinného ve společnosti LP energy s.r.o. Povinnému se zakazuje s obchodním podílem jakkoliv nakládat.
Prohřešky, které si zaslouží článek, můžete hlásit na anticorruptionhotline.com nebo na protikorupcnilinka.cz.
